値下げ物件
西川口駅徒歩15分の２階建て！！戸田公園駅も利用可能☆
【間取り】
B号棟 4990万円解放感のある２家具を配置しやすい横長リビング♪冷暖房効率の良い独立階段☆
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 B号棟 
【外観写真】 A号棟 
【リビング】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン☆お料理中も家族の様子がわかります♪ 
【キッチン】 施工例 吊戸が無く開放感のあるキッチン♪コンロ前は壁があるので油跳ねはしっかりガード☆ 
【外観写真】 C号棟 
【リビング】 施工例 -
【浴室】 施工例 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪ 
【駐車場】 
【洗面所】 施工例 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 A号棟 5590万円 解放感のある２Fリビング☆物が増えがちなリビングに便利な収納☆ 
【その他】 C号棟 5390万円 ２Fリビングなので、プライバシーを大事にできる間取りです☆ -
【その他】 D号棟 5190万円 家具を配置しやすい横長リビング☆個室とリビングが分かれた間取り☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
小学校徒歩5分・中学校徒歩８分でお子様の通学も安心
公園や教育施設、買物施設が揃った生活しやすい環境です♪
物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目9-12 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ埼京線『戸田公園』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 84.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第HPA-25-08078-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：4,990万円 ～5,590万円 【最多価格】：5,500万円 ～5,600万円(1戸) 【土地面積】：96.36㎡ ～109.40㎡ |
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| 土地面積 | 109.4㎡(33.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 喜沢小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 喜沢中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | きざわ保育園 徒歩4分 (約270m) 喜沢小学校 徒歩5分 (約340m) 喜沢第一公園 徒歩5分 (約360m) 新鮮市場 戸田店 徒歩7分 (約490m) 天然温泉 七福の湯 戸田店 徒歩8分 (約620m) 戸田東幼稚園 徒歩7分 (約550m) 喜沢中学校 徒歩9分 (約660m) ララガーデン川口 徒歩9分 (約660m) 埼玉県済生会川口総合病院 徒歩9分 (約670m) ベルク戸田中町店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4388154 | 取引態様 | 媒介 |
