値下げ物件
西川口駅徒歩１3分☆戸田公園駅も利用可能♪２路線利用可能な便利な立地
【間取り】
帰ってすぐに手を荒れるセカンド洗面☆
水回りが２階に集中した家事同線の良い間取り♪
主寝室には大容量のウォークインクローゼット
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 キッチン部分は折下天井+ダウンライト☆インテリアも映えるキッチンです♪ 
【キッチン】 解放感たっぷりのオープンキッチンはお料理するのも楽しくなりそうですね 
【キッチン】 2号棟 食洗機付きで忙しい朝も楽々♪手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ！ 
【洋室】 2号棟 -
【洋室】 2号棟 
【浴室】 施工例 
【洗面所】 施工例 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
前面道路６Ｍで駐車楽♪
小学校徒歩6分、中学校徒歩９分でお子様の通学も安心です。
周辺には公園や教育施設が揃った子育てしやすい環境です。
買い物施設も充実！！ショッピングモール徒歩９分♪
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目2-3 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ埼京線『戸田公園』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 107.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC120221号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 65.78㎡(19.89坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 喜沢小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 戸田東中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ビッグ・エー 西川口6丁目店 徒歩6分 (約460m) きざわ保育園 徒歩6分 (約450m) 喜沢小学校 徒歩6分 (約440m) 埼玉県済生会川口総合病院 徒歩7分 (約520m) ララガーデン川口 徒歩7分 (約490m) ベルクス西川口店 徒歩7分 (約560m) 新鮮市場 戸田店 徒歩8分 (約570m) 喜沢中学校 徒歩9分 (約690m) 戸田東幼稚園 徒歩10分 (約750m) ベルク戸田中町店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4569411 | 取引態様 | 媒介 |
