南西角地！！西川口駅徒歩１２分☆都内への通勤・通学にも便利な立地♪
【間取り】
人気のリビング階段☆ご家族の声が行き交う素敵なリビングになりますね♪便利なリビング収納も
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 施工例 
【リビング】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン♪吊戸棚の無いオープンキッチンは開放感たっぷり☆ 
【リビング】 施工例 
【キッチン】 施工例 コンロ前には壁があるので油はねもしっかりガード！！ 
【浴室】 施工例 ゆったり足を伸ばせるバスタブ☆一日の疲れを癒してください♪ 
【洗面所】 施工例 -
【トイレ】 施工例 
【洋室】 施工例 各居室しっかりサイズの収納有り♪ 
【洋室】 施工例 
【玄関】 施工例 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は8Mとゆとりがあります♪ 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
◆前面道路８Mで駐車楽々♪
◇物が増えがちなリビングに便利な収納☆
◆人気のリビング階段♪
◇各居室しっかりサイズの収納有り
◆200VのEVコンセント設置
小・中学校徒歩５分以内でお子様の通学も安心♪
買い物施設や公園も多く生活しやすい環境です☆
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越５丁目8-1 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 74.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05332-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 41.73㎡(12.62坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 南側(私道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 塚越小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオンタウン蕨 徒歩2分 (約140m) 塚越小学校 徒歩3分 (約190m) 蕨市立たんぽぽ保育園 徒歩4分 (約280m) 東中学校 徒歩6分 (約450m) アコレ わらび塚越6丁目店 徒歩6分 (約440m) 蕨市民公園 徒歩8分 (約630m) コモディティイイダ西川口店 徒歩11分 (約820m) マルエツ西川口東口店 徒歩14分 (約1120m) カスミ フードスクエア 川口前川店 徒歩15分 (約1130m) わらび幼稚園 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4764462 | 取引態様 | 媒介 |
