17帖超えの広々LDKが嬉しい２階建て！！
【間取り】
冷暖房効率の良い独立階段☆２階の洋室は間仕切りして４LDKに変更可能
【外観】
２台駐車可能☆自転車やバイクの駐輪スペースにも
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【外観】 ２台駐車可能☆自転車やバイクの駐輪スペースにも 
【外観写真】 施工例 
【外観写真】 施工例 
【リビング】 施工例 おしゃれなオープンキッチンはインテリアも映えますよ☆ 
【リビング】 施工例 大きな家具や大画面TVも置けるひろいリビング♪床暖房完備で足元からポカポカ☆エアコンいらずの冬が過ごせます♪ 
【リビング】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン♪ 
【キッチン】 施工例 開放感たっぷりのキッチン！！お料理するのも楽しくなりそうですね -
【キッチン】 施工例 
【キッチン】 施工例 食洗機付きで忙しい朝も楽々♪ 
【浴室】 施工例 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪一坪タイプのゆったり入れる広さです 
【洋室】 施工例 
【洋室】 施工例 
【洗面所】 施工例 三面鏡タイプの洗面化粧台☆ 
【トイレ】 施工例 -
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
☆蕨駅徒歩１３分☆
◆折上天井がおしゃれなLDKは広々17帖以上！！
◆インテリアも映えるオープンキッチンには食洗機付き♪
◆冷暖房効率の良い独立階段
◆衣替え不要！！大容量のウォークインクローゼット
◆カウンターのあるランドリールーム
◆駐車２台可（車種制限有）
◆ご家族の変化に合わせて間仕切り可能
物件概要
| 価格 | 7,248万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越３丁目25-4 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 100.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建05700号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 99.37㎡(30.05坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 東中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東中学校 徒歩4分 (約250m) 東小学校 徒歩4分 (約310m) アコレ わらび塚越6丁目店 徒歩5分 (約340m) ビッグ・エー 蕨塚越3丁目店 徒歩5分 (約340m) 蕨市立たんぽぽ保育園 徒歩6分 (約430m) 蕨市民公園 徒歩6分 (約460m) イオンタウン蕨 徒歩8分 (約630m) カスミ フードスクエア 川口前川店 徒歩13分 (約1040m) ライフ蕨駅前店 徒歩13分 (約1010m) イオンモール川口前川 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886490 | 取引態様 | 媒介 |
