値下げ物件
２路線利用可能☆LDK20帖以上！！設備充実の全3棟☆
【間取り】
LDKは約20帖！！物が増えがちなリビングに便利な収納☆水栓付きの広いバルコニー♪
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 B号棟 「やわらかい暖かさ」寛ぐリビングには床暖房付♪ 
B号棟 食洗機付きのキッチン♪忙しい家事の手助けに☆ 
【キッチン】 B号棟 ワークトップと一体型の人大シンクはお掃除ラクラクすきまの水垢も溜まりません♪ 
【リビング】 B号棟 人気のリビング階段☆家族の声が行き交う素敵なリビングになりますよ♪ 
【浴室】 B号棟 ゆったり足をのばして入れるお風呂で一日の疲れを癒してください -
【洗面所】 B号棟 カウンターのある広い洗面化粧台！！家事スペースなど使い方色々☆ 
【洗面台】 B号棟 おしゃれなセカンド洗面♪各階で水が使えて便利ですよ 
【洋室】 B号棟 各居室しっかり収納有り♪ 
【洋室】 B号棟 
【バルコニー】 B号棟 テーブルや椅子も置ける広いバルコニー♪ 
【玄関】 B号棟 玄関ホールには大理石調の高級床材を使用♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
外壁サイディング
間取変更可能
◆玄関ホールは大理石調高級床を使用！！
◇食洗機付きで忙しい朝も楽々♪
◆リビング・ダイニングには床暖房完備！！
◇洗面カウンターや可動棚のある広い洗面室
◆３階にはセカンド洗面を設置♪
◇奥行きのある広いバルコニー！！
◆ご家族の変化に合わせて間仕切りして４LDKに変更可能
物件概要
| 価格 | 6,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目 C号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ埼京線『与野本町』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ京浜東北・根岸線『与野』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 107.31㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第23UDI1T建04447号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 96.89㎡(29.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 下落合小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 与野東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西友与野店 徒歩6分 (約450m) フードガーデン与野本町店 徒歩6分 (約470m) 与野東中学校 徒歩11分 (約810m) スーパービバモールさいたま新都心 徒歩13分 (約1000m) 下落合小学校 徒歩13分 (約980m) イオン北浦和店 徒歩21分 (約1610m) コクーンシティ 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3782821 | 取引態様 | 媒介 |
