値下げ物件
2路線利用可能な便利な立地☆前面道路8.5Mで駐車楽々♪
【間取り】
LDKは20帖！！リビング学習にぴったりのカウンタースペース！！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 施工例 
【リビング】 施工例 人気のリビング階段☆ご家族の声が行き交う素敵なリビングになりますね 
【リビング】 施工例 大きな家具や大画面TVも置けるひろいリビング♪ 
【リビング】 施工例 おしゃれなキッチンはインテリアも映えますよ♪ 
【キッチン】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン♪吊戸が無く開放感たっぷりの明るいキッチンです 
【キッチン】 施工例 食洗機で忙しい朝も楽々♪高温洗浄で油汚れもスッキリ！ -
【浴室】 施工例 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪ 
【洗面所】 施工例 
【洋室】 施工例 
【洋室】 施工例 
【玄関】 施工例 
【駐車場】 施工例 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆南浦和駅徒歩１５分☆
京浜東北線・武蔵野線の２路線利用可能なので都内へのアクセスも良好です！！
教育施設や買い物施設が揃った生活に便利な立地♪
小学校徒歩４分・スーパーは徒歩３分！！
◆LDKは広々19帖以上！！家具選びも楽しみですね
◇キッチンには食洗機付き！！忙しい朝も大助かり♪
◆個室が４部屋あるのでテレワークにも便利
1号棟はL字型キッチンの大容量のパントリー！！
２・３号棟はリビング各州にぴったりのカウンタースペース
物件概要
| 価格 | 5,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目6-13 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『南浦和』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第KBI-YKH25-10-1063号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 58.19㎡(17.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南浦和小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 白幡中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南浦和小学校 徒歩3分 (約210m) ベルク 浦和根岸店 徒歩4分 (約250m) 辻保育園 徒歩8分 (約570m) オーケー 武蔵浦和店 徒歩9分 (約690m) コープみらい コープ南浦和店 徒歩11分 (約830m) 白幡中学校 徒歩11分 (約810m) 白幡食肉卸売センター ミートミート 徒歩12分 (約920m) 浦和つくし幼稚園 徒歩14分 (約1050m) ビッグエー浦和辻店 徒歩11分 (約850m) マルエツ 武蔵浦和店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4297188 | 取引態様 | 媒介 |
