値下げ物件
20帖超えの広々LDK！！大容量のパントリー＆ユーティリティスペース☆
【間取り】
物が増えがちなリビングに便利な収納☆
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 施工例 
【外観写真】 施工例 
【リビング】 施工例 おしゃれなオープンキッチンはインテリアも映えますよ☆ 
【リビング】 施工例 大きな家具や大画面TVも置けるひろいリビング♪床暖房完備で足元からポカポカ☆エアコンいらずの冬が過ごせます♪ 
【リビング】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン♪ 
【キッチン】 施工例 開放感たっぷりのキッチン！！お料理するのも楽しくなりそうですね -
【キッチン】 施工例 食洗機付きで忙しい朝も楽々♪ 
【浴室】 施工例 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪一坪タイプのゆったり入れる広さです 
【洋室】 施工例 
【洗面所】 施工例 三面鏡タイプの洗面化粧台☆ 
【駐車場】 施工例
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆蕨駅徒歩１５分☆
◆LDKは広々20帖以上！！
◆衣類も収納できるパントリー＆ユーティリティスペース
◆インテリアも映えるオープンキッチンには食洗機付き♪
◆衣替え不要！！大容量のウォークインクローゼット
物件概要
| 価格 | 5,749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央７丁目14-2 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 121.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KBI-YH26-10-0049号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 66.46㎡(20.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中央東小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中央東小学校 徒歩5分 (約330m) 蕨市立さくら保育園 徒歩6分 (約440m) 明星幼稚園 徒歩6分 (約440m) ビッグ・エー わらび南町店 徒歩9分 (約670m) ヤオコー蕨南町店 徒歩9分 (約710m) マミープラス 下戸田店 徒歩12分 (約920m) ベルク戸田中町店 徒歩12分 (約890m) 第一中学校 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4620992 | 取引態様 | 媒介 |
