蕨駅徒歩１０分の通勤・通学に便利な立地♪
【間取り】
物が増えがちなリビングに便利な収納☆大容量のウォークインクローゼットは衣類以外の収納にも便利
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 施工例 
【外観写真】 施工例 
【リビング】 施工例 おしゃれなオープンキッチンはインテリアも映えますよ☆ 
【リビング】 施工例 大きな家具や大画面TVも置けるひろいリビング♪床暖房完備で足元からポカポカ☆エアコンいらずの冬が過ごせます♪ 
【リビング】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン♪ 
【キッチン】 施工例 開放感たっぷりのキッチン！！お料理するのも楽しくなりそうですね -
【キッチン】 施工例 食洗機付きで忙しい朝も楽々♪ 
【浴室】 施工例 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪一坪タイプのゆったり入れる広さです 
【洋室】 施工例 
【洗面所】 施工例 三面鏡タイプの洗面化粧台☆ 
【駐車場】 施工例
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◆LDKは床暖房完備で冬もポカポカ
◆インテリアも映えるオープンキッチンには食洗機付き♪
◆衣替え不要！！大容量のウォークインクローゼット
物件概要
| 価格 | 6,599万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央２丁目8-13 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 122.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建10040号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 66.36㎡(20.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明星幼稚園 徒歩2分 (約100m) 蕨市立さくら保育園 徒歩2分 (約160m) マルエツ 蕨店 徒歩6分 (約480m) ひかり幼稚舎 徒歩8分 (約570m) 中央東小学校 徒歩9分 (約700m) ヤオコー蕨南町店 徒歩8分 (約590m) 蕨市立図書館 徒歩9分 (約660m) 西友蕨店 徒歩10分 (約780m) 第一中学校 徒歩15分 (約1150m) マミープラス 下戸田店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684887 | 取引態様 | 媒介 |
