20帖超えの広々LDKが嬉しい２階建て！！大きな吹抜けから明るい光が入ります
【間取り】
冷暖房効率の良い独立階段☆２階の洋室は間仕切りして個室を４つに変更可能
【外観】
２台駐車可能☆自転車やバイクの駐輪スペースにも
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【外観】 ２台駐車可能☆自転車やバイクの駐輪スペースにも 
【外観写真】 施工例 
【外観写真】 施工例 
【リビング】 施工例 おしゃれなオープンキッチンはインテリアも映えますよ☆ 
【リビング】 施工例 大きな家具や大画面TVも置けるひろいリビング♪床暖房完備で足元からポカポカ☆エアコンいらずの冬が過ごせます♪ 
【リビング】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン♪ 
【キッチン】 施工例 開放感たっぷりのキッチン！！お料理するのも楽しくなりそうですね -
【キッチン】 施工例 
【キッチン】 施工例 食洗機付きで忙しい朝も楽々♪ 
【浴室】 施工例 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪一坪タイプのゆったり入れる広さです 
【洋室】 施工例 
【洋室】 施工例 
【洗面所】 施工例 
【トイレ】 施工例 -
【収納】 施工例 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
間取変更可能
☆蕨駅徒歩１４分☆
◆解放感たっぷりの吹抜けがあるLDKは広々16帖以上！！
間仕切りしてLDKと洋室にも変更可能
◆インテリアも映えるオープンキッチンには食洗機付き♪
◆冷暖房効率の良い独立階段
◆水回りが２階に集中した家事同線の良い間取り
◆広い洗面化粧台のある脱衣所
◆衣替え不要！！大容量のウォークインクローゼット
◆帰ってすぐに手を洗えるセカンド洗面
物件概要
| 価格 | 6,999万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市塚越３丁目32-9 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 126.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建04399号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 98.79㎡(29.88坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 東中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東中学校 徒歩3分 (約230m) アコレ わらび塚越6丁目店 徒歩3分 (約230m) 蕨市立たんぽぽ保育園 徒歩6分 (約420m) 東小学校 徒歩6分 (約480m) 芝南保育所 徒歩6分 (約450m) ビッグ・エー 蕨塚越3丁目店 徒歩7分 (約510m) イオンタウン蕨 徒歩8分 (約610m) 蕨市民公園 徒歩8分 (約610m) カスミ フードスクエア 川口前川店 徒歩11分 (約870m) イオンモール川口前川 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4907618 | 取引態様 | 媒介 |
