南東角地！！前面道路６Mで駐車楽々♪明るく解放感のあるおうちです♪
【間取り】
家具を配置しやすい横長リビング♪全室5帖以上の使いやすい間取り
【外観】
施工例
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【外観】 施工例 
【外観写真】 施工例 
【リビング】 施工例 リビングを見渡せる対面キッチン♪吊戸棚の無いオープンキッチンは開放感たっぷり☆ 
【リビング】 施工例 今回の物件は一部が折上天井になっております。解放感のあるリビングになりますよ 
【キッチン】 施工例 コンロ前には壁があるので油はねもしっかりガード！！ 
【キッチン】 施工例 食洗機付きのキッチンで忙しい朝も楽々♪ 
【浴室】 施工例 ゆったり足を伸ばせるバスタブ☆一日の疲れを癒してください♪ -
【洗面所】 施工例 
【トイレ】 施工例 
【洋室】 施工例 
【収納】 施工例 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
角地
平坦地
外壁サイディング
20帖超えの広々LDK
家具を配置しやすい横長リビング
食洗機や床暖房など設備充実！！
買い物施設や公園も多く生活しやすい環境です☆
物件概要
| 価格 | 5,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央７丁目12-12 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 111.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-13126-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 60.58㎡(18.32坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中央東小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中央東小学校 徒歩3分 (約210m) 明星幼稚園 徒歩6分 (約430m) 蕨市立さくら保育園 徒歩6分 (約450m) ひかり幼稚舎 徒歩7分 (約530m) 蕨市立図書館 徒歩10分 (約750m) ビッグ・エー わらび南町店 徒歩10分 (約780m) マミープラス 下戸田店 徒歩10分 (約790m) ヤオコー蕨南町店 徒歩10分 (約790m) ベルク戸田中町店 徒歩13分 (約1000m) 第一中学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4658989 | 取引態様 | 媒介 |
