値下げ物件
サイクルポートや専用駐車場のある１F住戸♪
買い物施設や教育施設が充実！！
【間取り】
マンションにはめずらしシューズインクローク♪家具を配置しやすい横長リビング☆
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
外観タイル張
ペット相談
全室５帖以上の使いやすい間取り☆
人気急上昇のシューズインクロークも！！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町４丁目39-2 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『西川口駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ埼京線『戸田公園駅』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.38㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 キッチン：ガスコンロ・水栓交換 浴室 水栓交換 当 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス リビング・洋室フロアタイル上張り 畳表替え等 |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,860円/月 | 修繕積立金 | 26,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南小学校 徒歩4分 (約280m) わらび幼稚園 徒歩6分 (約440m) ビッグ・エー わらび南町店 徒歩6分 (約430m) くるみ保育園 徒歩6分 (約450m) 新鮮市場 戸田店 徒歩9分 (約720m) 蕨市立図書館 徒歩7分 (約540m) 戸田第一幼稚園 徒歩10分 (約790m) ベルク戸田中町店 徒歩10分 (約790m) 第一中学校 徒歩11分 (約810m) ヤオコー蕨南町店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4510146 | 取引態様 | 売主 |
