値下げ物件
２路線２駅利用可能な便利な立地☆設備充実！！個室を４部屋に間仕切り可能☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 1号棟 キッチン部分は折下天井+ダウンライト☆インテリアも映えるキッチンです♪ 
【リビング】 1号棟 物が増えがちなリビングに便利な収納 
【洗面台】 1号棟 来客時にも便利なセカンド洗面♪ 
【キッチン】 施工例 コンロ前には壁があるので油跳ねもしっかりガード -
【キッチン】 施工例 食洗機付きで忙しい朝も楽々♪手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ！ 
【洗面所】 1号棟 
【浴室】 1号棟 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪ 
【廊下】 1号棟 
【洋室】 1号棟 
【洋室】 1号棟 ご家族の変化に合わせて間仕切り可能な洋室 
【洋室】 1号棟 -
【玄関】 1号棟 お出かけ間に全身をチェックできるミラー付きのシューズボックス 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
☆蕨駅徒歩18分・戸田公園駅徒歩２２分☆
２路線使えて運休時にも便利
◇LDKは床暖房完備
◆おしゃれなキッチンには食洗機付き♪
◇洗濯物も干せる広い洗面所！！
◆冷暖房効率の良い独立階段
◇来客時にも便利なセカンド洗面
完成済みなので実際のおうちをじっくりご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央７丁目29-3 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ京浜東北・根岸線『蕨』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ埼京線『戸田公園』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建07094号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 68.39㎡(20.68坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中央東小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中央東小学校 徒歩4分 (約290m) 戸田第一幼稚園 徒歩7分 (約500m) ベルク戸田中町店 徒歩9分 (約700m) 蕨市立さくら保育園 徒歩9分 (約670m) マミープラス 下戸田店 徒歩10分 (約730m) スーパーベルクス戸田店 徒歩12分 (約900m) 第一中学校 徒歩16分 (約1260m) 新鮮市場 戸田店 徒歩13分 (約970m) ヤオコー蕨南町店 徒歩12分 (約930m) ビバモール蕨錦町店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4483787 | 取引態様 | 媒介 |
