鳩ヶ谷駅徒歩１２分☆LDK17帖以上の２階建て全５棟
【間取り】
21帖超えのLDK！！帰ってすぐに手を洗える手洗い器♪階段で上がれるロフト☆広い洗面台を採用した！！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 施工例 キッチン部分は折下天井+ダウンライト☆インテリアも映えるキッチンです♪ 
【リビング】 施工例 
【キッチン】 施工例 コンロ前には壁があるので油跳ねもしっかりガード 
【キッチン】 施工例 食洗機付きで忙しい朝も楽々♪手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ！ -
【洗面台】 施工例 1・2・3号棟は玄関に手洗い器がございます。 
【洗面所】 施工例 
【浴室】 施工例 一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪ 
【トイレ】 施工例 
【洋室】 施工例 
【玄関】 施工例 お出かけ間に全身をチェックできるミラー付きのシューズボックス 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◇リビング部分は折上天井や勾配天井を採用！！解放感のある空間に
◆おしゃれなキッチンには食洗機付き♪
◇あると便利な宅配ボックス
まもなく完成予定！！実際のおうちをじっくりご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市坂下町２丁目15-20 2号棟 | ||
| アクセス | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104522号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 83.75㎡(25.33坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩ヶ谷小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 鳩ヶ谷中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | みのりこども園 徒歩6分 (約470m) 鳩ヶ谷中学校 徒歩8分 (約600m) マルヤ赤井店 徒歩6分 (約450m) 西友 鳩ヶ谷店 徒歩6分 (約480m) サミットストア川口赤井店 徒歩12分 (約930m) 安行保育所 徒歩15分 (約1170m) 鳩ヶ谷小学校 徒歩14分 (約1080m) ジャパンミート 卸売市場 鳩ヶ谷店 徒歩16分 (約1220m) 旭幼稚園 徒歩22分 (約1690m) イオンモール川口 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794330 | 取引態様 | 媒介 |
